秦逸杰摇了摇手:“做生意的人追求的是利益最大化,万丰就是再有钱也不会随便浪费几个亿,你好好想想!华夏地产如果陷入困境,万丰可以做的无非就两件事,其一,动用旗下所有资金全力收购华夏地方,如果成功,那万丰就彻底打破长期以来万丰和华夏在地产行业双寡头垄断的局面,而变成万丰一枝独秀,在没有竞争者的情况下,万丰地产就可以随便制定地产行业的规则,甚至是单方面抬高房价,而且如果收购成功,随手还白白得到万丰梦寐以求的城南开发项目,当然!这个可能性不会很大,远成集团一定会宣布重新注资华夏地产,力保华夏不失,以万丰现在的实力要和远成集团一较高下全面抗衡似乎还够资本。”
张云权点了点头:“对啊!远成集团一定会注资保华夏地产,那万丰岂不是棋差一招,到头来还是竹篮打水一场空。”
“所以还有其二!就算远成集团向华夏地产注资抬高股价,但在城南项目上已经投入12个亿,要再投入新的资金继续开发这个项目,恐怕远成集团也会捉襟见肘,因此,从长远计划上考虑,远成集团会对外宣布暂时无限期搁浅城南开发项目,一直等到远成集团喘过这口气,再从长计议。”
秦逸杰有条不紊的分析。
“那万丰既然得不到华夏,又会因此从中得到什么好处?”
“刚才不是告诉过你,楼市陷入低迷其主要原因是因为市场饱和,就连华夏地产都只有丢车保帅,那可想而之其他小的地产公司更举步维艰,等到大家全都被清盘离场后,市场上还剩下的是什么?”
秦逸杰饶有兴趣的抬头问张云权。
“都离场后?……”
张云权想了想,忽然大声说。
“就只剩下万丰地产的城中城空中花园!”
秦逸杰满意的笑着说:“对!奇货可居!市场从供大于求变成求大于供,而推出的楼盘又只有万丰的城中城空中花园,等到这个时候,万丰地产一定会坐地起价,毫无任何阻力的调高房价大赚一笔,万丰这一招可谓一箭双雕,渔翁得利笑到最后的就是万丰地产。”
张云权长长的吐了口气,无力的靠在沙发上,样子无精打采的说:“难怪销售严重下滑,我还一直认为方总说的对,是市场部和销售部没有配合好,没想到事情的背后还隐藏着这么大的秘密,看来再做什么样的方案也是无济于事。”
三分钟能看清事物本质的人和三年都看不清事物本质的人,命运当然也是截然不同的两种结果,秦逸杰早就看出了这盘棋,原以为方志文跟在方德隆身边这么久,多少也应该学了点方德隆的本事,万丰地产策划的这出恶意竞争,想必方志文也能看出一些端倪,如今听张云权的谈话,秦逸杰心中对方志文难免大为失望,不过又暗自庆幸,方志文到现在都还没看透,刚好有利于实施自己的计划。