第407章 撬单(二)

徐芳放下水杯,看着笑意盈盈的王莉莉,自然不会拒绝,小少妇虽然怀孕,但是刚出社会不久,工作的又是幼儿园,面对的都是一群小孩子,心智还是比较单纯,对于王莉莉的和善,只感觉如沐春风。

“王姐,你叫我小徐就行,徐女士太生分了,再说,你是陈峰的朋友,也是我的朋友。”

“是是是,小徐,这样,你先坐,我出去买午饭,你现在是两张嘴,忙了一上午,估计早就饿了,有没有什么忌口的?”王莉莉热切的看着徐芳,暗自思量着:就算这件事办完以后,也可以凭着徐芳和男人的关系,多在陈峰面前露露脸,至少不能只在男人需要的时候才在男人面前露面。

“王姐,我没有忌口的,不过医生不要我吃重油重辣,你看着弄就行。”

“好,你放心,附近有一个和记小菜,算是比较有名的连锁店,我去打包两个菜,你在这里休息下。”

“麻烦你了,王姐。”

“没事,我很快回来。”

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在树荫下张望的顾明,见两人进了门店后,不到十分钟,王莉莉又脚步匆匆的出来,沿着街道快步向前走。

顾明暗道一声“好机会”,连忙快步走向路边的停车场,走到一辆红色的帕萨特旁边,装作系鞋带的样子,弯下腰四处打量,见没人注意后,才慢慢直起腰,将一张纸快速的塞到汽车的挡风玻璃上,用雨刷夹住,做完这一切后,顾明才慢悠悠的走回门店,看起来连脚步都轻快了几分。

顾明现在非常期待徐芳看到纸张时候的样子,等待着女人打电话来联系自己,然后自己再凭着三寸不烂之舌,将女人忽悠的晕头转向,最后再在自己期待的目光中,在购房合同上签字。

想到此处,顾明就暗自得意,不过想到公司规定店长不能再负责具体的业务,最多只能帮带新员工,进行业务的熟悉,或者是门店出现购买别墅这种大单或者比较难搞的客户,才需要店长出面。

这种规定也是出于店长的职责而制定的,像一般的中介店长,基本上都是从底层业务员提拔起来的,具有丰富的业务经验,在成为店长后,也能用丰富的业务经验帮助新员工快速的破冰,还有一种就是像连家这种大品牌的连锁,为了增强品牌的竞争力,从高校招聘了一批高学历的毕业生,作为储备干部培养,在下面干几个月业务,就被提上来做店长,比如沈筱筱这种。

对于店长,他们的工作自然不能把精力放在做单子上,那样整个门店肯定会出问题,这种规定的弊端导致一些有能力的业务员对于店长位置不感兴趣,因为做了店长后,工资反而会降低,而且也没有自己做业务自由,时不时还得去开会,相对来说业绩压力比较大,毕竟背负着整个门店的考核,但是老业务员只需要完成每个月的目标,其它时间自然可以自由安排,毕竟门店就靠着这些老业务员支撑,店长也不好过分要求。

顾明就是这种从底层杀出来的店长,在前两年看到房地产不景气后,老门店店长辞职,顾明果断抓住机会,成为了新的店长,不然以他的学历,找个其它体面的工作那真是难如登天。

虽然上有政策,但是下有对策,公司规定不让店长进行具体的业务操作,也就是没有业务提成。

但是所有从底层厮杀出来的店长,他们手里或多或少的都握有一些资源,这些资源也不能白白浪费,所以顾明会把一些自己的客户介绍给门店的同事,约定好具体的佣金分成,等到事情谈成后,佣金下发,两人私下再进行分成,这在所有中介公司都是心照不宣的潜规则。

顾明刚进门,在前台值班的员工立马打起招呼:“店长,回来了。”

中介门店的前台属于轮班制,每个业务员轮着来,除了当天有客户需要带看的需要调班,其它情况下,不会有人愿意错过值班,因为前台是第一个接触到店的客户,能到店的客户,不管是租房还是买房,或者来卖房的,都是有迫切需求的,往往这样的客户最终成交率都比你在小区里扫街成功的概率大。

顾明点点头,大步往里走,现在是中午,大部分业务员都出去吃饭,门店工位上,只有一个女人正在对着电脑不停的看。

顾明走过去,看了眼就知道怎么回事了。

“你怎么不去吃饭?大中午的在这看房源?”每个中介公司都有一套房源系统,里面都是业务员录入的租房卖房信息,每个业务员在系统里是能看到这个门店所有员工上传的房源信息,如果自己有客户需要租房买房,只需要在电脑里查一下,就能看到对应信息,所以,如果房子最终成交,佣金里有一部分是要给到上传房源的业务员。

“店长,刚才有个客户要租房,要三室一厅,价格在6000左右,我正好看看有没有合适的房源。”

女人是刚进公司的新员工,叫周荣,大专毕业,今年刚刚24岁,工作了两年不太满意,一头扎进了中介这个行当,到现在也没开单,到月底还有几天,如果开不了单子,就得滚蛋。

这是中介这行的规矩,新员工就一个月的保护期,不管是租赁还是买卖,必须在第一个月开单,才能继续留下来。

开单才证明你有能力吃这碗饭,在这个行当能留下来。

这也是中介行当人员流失快的原因,毕竟门槛低,进的人多,再用一个月的底薪作为代价来删选合格的从业者。

顾明居高临下看着女人在电脑上删选着房源信息,女人穿了一件白色衬衫,估计是刚从外面进来,扣子系的不严,从上面看,能看到女人胸口的一片白腻,连女人乳罩的颜色都看的清清楚楚。

“小周,这个订单有信心吗?还有几天就到月底了,门店的规定你入职的时候就说的很清楚了。”顾明眼睛不离女人的胸口,像是要把自己的脑袋狠狠的扎进去,一览那大好风景。

“我~~~我不知道~~~”女人忽然变得紧张起来,越到月底,女人越是慌张,每过一天,周荣都感觉脖子上那无形的绳索又勒紧了一分,每天眼睛一张开,就感觉呼吸困难。